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优质房产
2013年9月27日,西班牙颁布了新的移民法案,投资人在西班牙购买不动产超过50万欧元,就可申请西班牙的“投资移民签证”,为投资移民项目敞开了更广阔的大门;2015年7月31日,法案更新,实现三代移民,以吸引更多的华人在西班牙投资置业。
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2013年9月27日,西班牙颁布了新的移民法案,投资人在西班牙购买不动产超过50万欧元,就可申请西班牙的“投资移民签证”,为投资移民项目敞开了更广阔的大门;2015年7月31日,法案更新,实现三代移民,以吸引更多的华人在西班牙投资置业。

申请条件:

  • 年满18周岁

  • 无犯罪记录

  • 在西班牙购买价值50万欧元以上房产

合资格的附属申请人:

  1. 配偶

  2. 18岁以下子女

  3. 年满18周岁未婚、经济不独立的子女

  4. 主申请人经济不独立的父母

项目优势:

  1. 无年龄要求,无语言要求,无资产及管理经验要求

  2. 一人办理,一家三代均可获得身份,畅行26个申根国

  3. 无居住要求,每个居留期登陆一次即可

  4. 办理周期短,4到6个月即可获得身份

  5. 房产可出租,取得永居身份后即可自由出售

  6. 出租收益高,西班牙制造业,旅游业发达,有旅游王国美誉;

办理流程

  • 资格评估,签委托协

  • 根据申请人需求,制定方案

  • 申请商考签证,登陆西班牙选购房产

  • 交付房产定金,与律师签订授权协议,获取诺成合同,开立银行账户

  • 国内转账支付房产余款和税费到西班牙账户

  • 获取地契,房产,注册证明和赋税证明

  • 递交居留申请审批通过后获得一年有效期签证

优质项目:

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巴塞罗那自治大学,成立于1968年,是一所公立综合性大学,2016 泰晤士报(Times)世界大学排名146, 在西班牙国内大学中排名第一,学校有47,489名学生, 其中6527名国际学生,设有西班牙语,加泰罗尼亚语和英语三种语言授课模式,经济、旅游、翻译及医学等专业最为著名;

项目特点:

  • 50万欧元购买两套包租精装公寓,每套面积约60—80平米;

  • 包租5年,年租金收益率为7% ,税后收益为5%

  • 过户后一次性返还5年租金收益,实际花费37.5万欧元


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