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英国HMO多房分租式别墅项目 英国HMO马上沟通

HMO即使House in Multiple Occupation 多房分租式住宅,即至少有3个非同一家庭的人,共同租一个物业,起源于1992年,在英国已有30年的历史。
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HMO即使House in Multiple Occupation 多房分租式住宅,即至少有3个非同一家庭的人,共同租一个物业,起源于1992年,在英国已有30年的历史。

为什么投资HMO

1、英国最具历史的房产投资选择

2、上市公司投资管理,安全,省心

3、投资成本低,投资收益高

4、年收益高达7%,带来稳定持续现金流

5、专为家办客户打造的稳健、优选配置

6、是个人投资及基金机构收购的理想标的物

 

不断上升的市场需求

分租房间的需求不断上升,预计到2023年,将有56万户英国家庭租房居住,增长将超过30%HMO分租房间租赁需求也在2019年增长150%,优质出租房源供不应求,2021年第一季度,英国西北地区平均房价环比增长8%,中西部地区平均房价环比增长7.5%

 

更高的投资回报率

通过收购2房物业,改造装修为4房,增加可出租房间数量,净收益率约4%提成为8%以上。

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过去10多年英国房价走势

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英国房产投资正当时

1、英国是全球资本避险主要目的地,英镑汇率创10年新低,带来的低成本投资机会。

2、投资回报率高,英国平均租金回报稳定在6—7%,优质房源投资回报可达到10%以上。

3、留学生住房需求巨大,2021年签证创历史新高,其中119,334名中国学生获批签证,居全球第一

4、英国房产供不应求属常态,加上脱欧和疫情冲击,建筑材料短缺,延缓新房进程,二手房受EPC EWS1影响,入市受限。

5、别墅为永久产权,公寓为(125年,250年,999年)是家庭资产保值升值的重要工具。

 

投资管理公司

One Heritage Group PLC “一站式地产投资发展理念,集承建商、发展商及物业管理的角色于一身,开发高端住宅和商业项目,为投资者提供一站式设计/装修/管理/租售服务。经过十多年的发展,已成功开发20多个地产项目,正成为英国中西部最具影响力的地产发展企业。在伦敦证券交易所的正式上市,更代表著经营理念得到了全球资本的认可,房地产投资业务将迎来跨越式发展。

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两种投资管理模式

1、包租

每年7%租金收益

2回购+包租

每年租金5%

5年后原价回购

 

HMO 投资流程

支付2000英镑购房预定金—签署预定单—律师45天出具购房协议—缴纳买方律师费—5个工作日内签署购房协议—4-6周内付清房款至监管银行账户,买方律师完成协议交换—签署包租协议—收房过户—享租金收益(签署包租协议后第二个月开始支付)

 

选择英国投资的理由

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1997年成立,26年海外投资服务经验。

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获“深圳老字号”殊荣,唯一上榜的涉外咨询机构。

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