海外资讯 News

手机浏览
打开微信,点击底部的“发现”,使用 “扫一扫”扫描二维码 点击微信右上角,分享给更多朋友

希腊购房移民:曾经爱答不理,以后高攀不起!


曾经一提到希腊移民就非常不耐烦的岔开话题,甚至认为这么一个濒临破产的国家怎么还会有人移民过去?


时光荏苒,希腊移民仅用了不到两年的时间就实现了所谓的咸鱼翻身,从当初一个无人问津,避之不及的国家,到现在仅半年获批的主申请人数逼近三千,房产都需要抢购的国家。希腊移民自己都不禁感叹:曾经你对我爱答不理,现在我让你高攀不起。


一、希腊移民房产全靠抢

仅仅几年的时间,希腊移民操作方式已经发生天翻地覆的变化,过去需要申请者长途跋涉飞到希腊实地考察房产,有的时候行程时间内没有看中的话,还需要再去一次。现在,实地考察的申请者数量少之又少,原因主要有两点:



现在希腊新房项目更受关注

移民希腊的投资者占比非常大,这类申请者几乎没有自住的需求,所以带装修,带包租服务的新房更满足他们的条件,无需考察,只需国内就可以直接订房。



希腊房产出售速度非常快

现在希腊的房产基本靠抢,看中的房产如果不付定金,等你到了希腊当地,房子大概已经被别的买家买走了,根本不会放在那儿等着你去挑。


只要是好房子,性价比高的房子,尤其是带包租服务的新房,几乎每个新出来的盘都会很快被抢光,热门开发商的房产,都是需要先付定金,等房子开售之后,根据付定金的顺序选房,而且如果排在后面,只能祈求还有剩余房源了,这就是现在希腊房产市场的日常,从过去的鲜有人问津,到现在的抢购,真是造化弄人。



、希腊移民相关费用不断上涨

希腊移民备受关注的一个主要原因还在于其超高的性价比,只要购买不低于25万欧元的房产即可,即使按照现在的汇率计算,也就200万出头的样子。在拥有海外房产的同时,拿到一张永居卡,性价比不要太高。


不过,随着申请者数量的不断增加,希腊也开始变成了大爷,首先做的事情就是:涨价!申请费从每人500欧元涨到2000欧元,涨四倍!每位成年申请者要多交1.2万人民币!想想这白花花的银子,是不是后悔没有早点办理?


除了申请费用上涨之外,希腊议会还计划扩充其移民条款,当下移民希腊只有买房这一种方式,未来可能推出包括投资企业,购买国债,理财,基金,银行定存等方式,而且门槛很有可能会大幅提高,有消息称以后的最低资金要求很有可能是40万欧元,和现在25万欧元相比,哎,还是要抓紧上车!


、希腊移民可能将有排期!

这真是一个让人悲伤的消息,过去希腊移民的口号是最快一个月拿蓝纸,而且基本三个月之内肯定是能够拿到的。但是现在,光是蓝纸的预约就要排到很久之后,工作日的希腊移民局简直是全希腊最热闹的地方,甚至有人戏称,希腊效益最好的单位就是移民局了。现在可靠的消息表明:


1、雅典中部移民局:预约排期到2019年7月;

2、雅典北部移民局:预约排期到2019年5月下旬;

3、雅典南部移民局:预约排期到2019年9月。


、申请人数和获批人数爆炸式增长

都说希腊移民很火热,知道具体的获批数字嘛?说出来你可能都不相信,截止七月底,2018年的主申获批人数是2968名,超过去年全年2458名,附属申请人获批总数为7565名,超过去年全年的6120名。遥想希腊移民刚推出的2013年,全年获批人数仅为21名,何等的惨烈!仅仅五年后的现在,预计全年总数有望突破6000人,增加300倍!


所以,这么长时间以来,市场都在追求这个项目不是没有道理的,毕竟优势摆在那儿的。所以,在选择移民国家的时候还是要看市场的行情,所以人人都热衷的项目肯定是有其独特优势的,比如希腊移民。现在市场疯传,希腊买房已经不允许使用POS机直接刷人民币了,只能外汇转账,所以,有移民想法的申请者还是要早点上车,避免出现更多的变故!

希腊-蓝色爱琴海公寓

希腊爱琴海花园,一线海景大社区

项目一、二期已经售罄,三期首发内部认购中,尊享优先选房权

项目基本信息:

【位置】位于欧洲中产的度假后花园——希腊克里特岛

【优势】开发商直销,全新一手新楼,免24%房产税

【总价】28万欧元起,送花园、空中露台

【户型】一居/两居,洋楼、联排户户看海

【装修】精装修全屋家私、家电交房

【租金】可代租、可自住,3%年租金

【配套】社区配有泳池、会所、健身房,赠送停车位

【学校】20分钟校车直达最大的国际学校

【身份】一家三代,畅行26个申根国

最明智的投资选择

如今的希腊,早就不是当初欧债危机中那个需要欧盟经济援助的国家了。随着经济的复苏,随之上涨的还有希腊的房市,许多外国投资客都集聚雅典投资当地房地产。


自从2018年以来,希腊的房产经常呈现出抢光的情况,而随着希腊经济的持续上涨以及投资客的不断涌入,希腊房市将迎来新机遇。而且在海外市场上,房产价值和租金紧密相关,在克里特岛这样的著名旅游胜地更甚,选择投资这样一个有可观租金回报率的房产无疑是明智之举。

就2018年来说,预估到访希腊的游客总数达3千万。但是,并不是希腊所有的地方都受到游客们的青睐。而克里特岛是希腊的明星之岛,是全世界排名第五的旅游胜地,一定是游客们前往希腊的首选地。


克里特岛所卖出去的旅游房间数占整个希腊的21%,旅游收益占整个希腊的24%,得益于旅游市场的蓬勃发展,投资克里特岛上的房产,租赁活跃且空置率低,投资人大可轻松通过租金收入获得长期稳定的回报,还能获取全家三代的欧盟身份,何乐而不为呢。

认购优惠

【希腊爱琴海花园】三期首发,四重优惠限时尊享:

★优先选房的权利

★送全屋家具家电,价值1.8万欧元

★赠送登陆往返经济舱机票1张

★赠送5天4晚VIP商务接待,价值¥1万

在情人眼里,爱琴海是最浪漫的圣地,

在诗人眼里,爱琴海是一首连绵不绝的诗篇,

在旅人的眼里,爱琴海是一面放空自己的心境,

在我眼里,【爱琴海】是为投资人甄选的美丽家园,

【爱琴海】已经准备好了!你来吗?

想要了解更多资讯

欢迎您在后台发送“姓名+联系方式”

或拨打电话:400-8822-990 联系我们进行咨询

海外投资,找纬博专业团队


纬博为您提供专业1对1的顾问服务

为您量身定制专属的海外身份规划

让您投资海外移民都能全程无忧


如果您对海外感兴趣

请咨询专属纬博顾问

请在公众号内回复

姓名+国家+电话

纬博将在24小时之内与您联系

·END·

深圳纬博出国

| 海外投资 | 海外移民 | 家族财富管理 |

微信号:深圳纬博出国

纬博出国

纬博是一家海外投资顾问公司,深圳老字号企业,11年的深商联副会长机构,深耕深圳22年,首批获颁国家公安部出入境资格。在个人海外事务上,纬博是银联深圳白金卡客户指定合作商、中国银行出国金融服务战略合作伙伴。

纬博致力于帮助中国企业家走出去,具体解决其2大核心需求:家庭海外配置需求、企业海外投融资需求。在海外配置上,透过投资移民解决方案解决其身份配置,透过优质商业地产及地产基金满足其海外资产配置需求。在企业海外投融资方面纬博则透过旗下纬博德国中心及CIRC联盟为企业海外并购及北美上市提供咨询服务。

作为领先行业22年的标杆企业,纬博出国具有广泛及良好的行业资源,我们邀请世界顶级的跨国税务专家、亚洲及美洲的私人财富管理专家,为您奉上即时资讯、干货及实务案例分享。纬博出国22年老字号,值得托付的海外投资服务机构。

在线咨询 微信咨询 移民业务