曾经一提到希腊移民就非常不耐烦的岔开话题，甚至认为这么一个濒临破产的国家怎么还会有人移民过去？

时光荏苒，希腊移民仅用了不到两年的时间就实现了所谓的咸鱼翻身，从当初一个无人问津，避之不及的国家，到现在仅半年获批的主申请人数逼近三千，房产都需要抢购的国家。希腊移民自己都不禁感叹：曾经你对我爱答不理，现在我让你高攀不起。

一、希腊移民房产全靠抢

仅仅几年的时间，希腊移民操作方式已经发生天翻地覆的变化，过去需要申请者长途跋涉飞到希腊实地考察房产，有的时候行程时间内没有看中的话，还需要再去一次。现在，实地考察的申请者数量少之又少，原因主要有两点：

移民希腊的投资者占比非常大，这类申请者几乎没有自住的需求，所以带装修，带包租服务的新房更满足他们的条件，无需考察，只需国内就可以直接订房。

现在希腊的房产基本靠抢，看中的房产如果不付定金，等你到了希腊当地，房子大概已经被别的买家买走了，根本不会放在那儿等着你去挑。

只要是好房子，性价比高的房子，尤其是带包租服务的新房，几乎每个新出来的盘都会很快被抢光，热门开发商的房产，都是需要先付定金，等房子开售之后，根据付定金的顺序选房，而且如果排在后面，只能祈求还有剩余房源了，这就是现在希腊房产市场的日常，从过去的鲜有人问津，到现在的抢购，真是造化弄人。

二、希腊移民相关费用不断上涨

希腊移民备受关注的一个主要原因还在于其超高的性价比，只要购买不低于25万欧元的房产即可，即使按照现在的汇率计算，也就200万出头的样子。在拥有海外房产的同时，拿到一张永居卡，性价比不要太高。

不过，随着申请者数量的不断增加，希腊也开始变成了大爷，首先做的事情就是：涨价！申请费从每人500欧元涨到2000欧元，涨四倍！每位成年申请者要多交1.2万人民币！想想这白花花的银子，是不是后悔没有早点办理？

除了申请费用上涨之外，希腊议会还计划扩充其移民条款，当下移民希腊只有买房这一种方式，未来可能推出包括投资企业，购买国债，理财，基金，银行定存等方式，而且门槛很有可能会大幅提高，有消息称以后的最低资金要求很有可能是40万欧元，和现在25万欧元相比，哎，还是要抓紧上车！

三、希腊移民可能将有排期！

这真是一个让人悲伤的消息，过去希腊移民的口号是最快一个月拿蓝纸，而且基本三个月之内肯定是能够拿到的。但是现在，光是蓝纸的预约就要排到很久之后，工作日的希腊移民局简直是全希腊最热闹的地方，甚至有人戏称，希腊效益最好的单位就是移民局了。现在可靠的消息表明：

都说希腊移民很火热，知道具体的获批数字嘛？说出来你可能都不相信，截止七月底，2018年的主申获批人数是2968名，超过去年全年2458名，附属申请人获批总数为7565名，超过去年全年的6120名。遥想希腊移民刚推出的2013年，全年获批人数仅为21名，何等的惨烈！仅仅五年后的现在，预计全年总数有望突破6000人，增加300倍！

希腊爱琴海花园，一线海景大社区

项目一、二期已经售罄，三期首发内部认购中，尊享优先选房权

项目基本信息：

【位置】位于欧洲中产的度假后花园——希腊克里特岛

【优势】开发商直销，全新一手新楼，免24%房产税

【总价】28万欧元起，送花园、空中露台

【户型】一居/两居，洋楼、联排户户看海

【装修】精装修全屋家私、家电交房

【租金】可代租、可自住，3%年租金

【配套】社区配有泳池、会所、健身房，赠送停车位

【学校】20分钟校车直达最大的国际学校

【身份】一家三代，畅行26个申根国

如今的希腊，早就不是当初欧债危机中那个需要欧盟经济援助的国家了。随着经济的复苏，随之上涨的还有希腊的房市，许多外国投资客都集聚雅典投资当地房地产。

自从2018年以来，希腊的房产经常呈现出抢光的情况，而随着希腊经济的持续上涨以及投资客的不断涌入，希腊房市将迎来新机遇。而且在海外市场上，房产价值和租金紧密相关，在克里特岛这样的著名旅游胜地更甚，选择投资这样一个有可观租金回报率的房产无疑是明智之举。

就2018年来说，预估到访希腊的游客总数达3千万。但是，并不是希腊所有的地方都受到游客们的青睐。而克里特岛是希腊的明星之岛，是全世界排名第五的旅游胜地，一定是游客们前往希腊的首选地。

克里特岛所卖出去的旅游房间数占整个希腊的21%，旅游收益占整个希腊的24%，得益于旅游市场的蓬勃发展，投资克里特岛上的房产，租赁活跃且空置率低，投资人大可轻松通过租金收入获得长期稳定的回报，还能获取全家三代的欧盟身份，何乐而不为呢。

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