自去年六月份以来，美元兑人民币汇率从 7 一路飙升到了 6.5 。专家预测，根据目前的国际形势来看，2021 可能又将是 2020 的翻版。即使疫情将在疫苗推出后得到抑制，但世界经济格局的改变还是不可阻挡的，而经济的增长将会大幅放缓。

人民币汇率高升也就意味着在全球范围来说，配置海外资产将是一个绝佳的机会，就我们最近接触到的个案，越来越多人都在购置外币投资，为完善家庭财富的结构性配置做准备。特别是有海外链接的客户们，比如，孩子在海外读书、在海外置业、设立海外公司、设立信托或家族办公室的客群，而美国和新加坡开户也成为一种潮流。人民币最近兑美元的汇率疯涨，用客户的话来说，用人民币买美元本身就自带 10% 的收益。而美元作为国际货币在投资金融产品的选择和灵活性方面也具有独特的优势，比如，美股投资、美国高杠杆的保险投资、房地产或房地产基金等等。

作为提供海外投资与配置服务的老牌企业，纬博海外家办在过去也为我们的客户提供包括美元、日元、欧元、英镑四大避险货币的多项投资选择，在过去的海外置业方面客户们也分享了可观的红利，去年疫情期间推出的位于日本富士山脚下的度假别墅“富士缘”投资，其投资客们已经在 2020 年底开始收到首季度的租金。该物业已经完工交付，签约承诺 10 年包租。妥妥的海外资产配置，妥妥的现金“牛”！

海外资产配置在牛年的 2021 年，我们的首个欧洲德国房地产债权投资即将开始对外发布。该项目位于科隆市最核心地段，距离中央火车站和科隆大教堂直线距离不到 2 公里，项目总投资 2000 万欧元，用于地产的收购和翻新改造，项目总融资额仅 300 万欧元。有别于其他债权投资，为了保护海外投资人，降低其投资风险。PASCHA 大楼房屋产权将作以对应的等份抵押给债权人，而所投资的资金监管方是德国的国有银行，德国储蓄银行（Sparkasse）。

投资份额：30 万欧元起

年固定收益率：8%

投资期限：5 年期，5 年后保本返还

该项目的设计尽显德国地产投资稳健保值，稳步上涨的投资优势。

2020 年，全球八大经济体总共增发了 14 万亿美元，相当于全球经济总量的 16% ，怎样才能防止钱不值钱？怎样让你的财富不缩水？关注人民币汇率变化，完善海外资产配置，才能让你的财富在全球变幻莫测的经济气候下稳健泛舟。

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